Quel type de logement ?
Que dit la réglementation ?
Le code de la santé publique fixe une émergence maximale de 5 dB le jour et 3 dB la nuit par rapport au bruit ambiant, mesurée chez le voisin. Au-delà, le trouble est caractérisé.
Dans un quartier calme, la nuit, le bruit ambiant peut descendre sous 30 dB : le groupe doit alors être particulièrement bien placé.
Où placer le groupe extérieur ?
- Loin des fenêtres de chambres, les vôtres comme celles des voisins.
- Pas dans un angle de murs ni sous un balcon, qui amplifient le son.
- Sur des plots antivibratiles, jamais fixé sur une cloison légère.
- Dégagé à l'avant pour que l'air circule, ce qui limite aussi le bruit.
- À l'abri des vents dominants et de l'écoulement d'eau d'une toiture.
Comparer les machines
Les fiches techniques donnent une puissance acoustique en dB(A). Comparez-la entre deux devis, et demandez si un mode silencieux de nuit existe.
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Obtenir mes devisQuelques repères sonores
| Source | Niveau sonore |
|---|---|
| Chambre calme la nuit | 25 à 30 dB |
| Groupe extérieur récent à 5 m, mode silencieux | 30 à 40 dB |
| Conversation normale | 50 à 60 dB |
| Rue animée | 70 dB |
Chaque fois qu'on double la distance, le niveau sonore baisse d'environ 6 dB. Placer le groupe à 8 m plutôt qu'à 4 m de la fenêtre du voisin fait donc une vraie différence.
Les solutions si le bruit gêne
- Activer le mode silencieux de nuit, qui limite la vitesse du ventilateur et du compresseur.
- Poser un écran acoustique, un muret ou une haie dense entre le groupe et la façade voisine, sans gêner la circulation d'air.
- Remplacer des supports rigides par des plots antivibratiles.
- En dernier recours, déplacer le groupe : quelques mètres de liaisons en plus coûtent moins cher qu'un conflit.
En cas de conflit avec un voisin
Commencez par le dialogue et une mesure objective : un acousticien ou le service d'hygiène de la mairie peut mesurer l'émergence. Si elle dépasse les seuils réglementaires, des aménagements s'imposent ; sinon, le trouble n'est pas caractérisé.
Sources : INSEE, recensement de la population ; ADEME, base des DPE des logements existants depuis juillet 2021(maisons individuelles). Les DPE portent sur les maisons diagnostiquées, à l'occasion d'une vente ou d'une location le plus souvent : c'est un large échantillon du parc, pas un recensement exhaustif.